最新ニュース・ブログ

空き家マイスターとは、空き家対策に関する専門的な知識と技能を有する者として認定された資格です。空き家対策は、少子高齢化や人口減少が進む日本において、重要な課題の一つです。空き家の数は年々増加しており、2023年3月末時点で全国に約820万戸の空き家があると推計されています。...

名古屋市の不動産市場は、2023年現在、住宅価格が上昇傾向にあります。また、賃貸市場は空室率が低下傾向にあり、投資用不動産の利回りは低下傾向にあります。 住宅価格の上昇は、首都圏や近畿圏などの大都市圏からの人口流入や、地価の上昇などが要因と考えられます。賃貸市場の空室率低下...

定期借地権とは、地主から土地を借りて建物を建て、その建物を一定期間（50年以上）借りて使用できる権利です。契約期間満了後は、土地を地主に返却する必要がありますが、その期間中は、土地代を大幅に抑えて、建物を所有することができます。...

不動産を共有するということは、複数人で一つの不動産を所有するということです。共有不動産は、共同名義とも呼ばれます。 共有不動産には、メリットとデメリットがあります。メリットとしては、購入費用や維持費を分割できること、相続や贈与の際に手続きが簡単になることなどが挙げられます。...

不動産の価格は、物件の状態や立地、周辺相場などによって大きく変動します。そのため、不動産投資や売却を検討する際には、不動産の価格を正確に把握することが重要です。しかし、不動産鑑定士に依頼すると費用がかかるため、自分で簡単に価格を割り出せる方法があると便利です。...

不動産を保有していると、定期的な修繕が必要になります。修繕費は、不動産の維持費の中で大きな割合を占めるため、節約したいと考えている人も多いのではないでしょうか。 不動産専門家として、私はこれまで多くの不動産オーナーの修繕費削減に貢献してきました。ここでは、修繕費節約のコツを...