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名古屋市で不動産購入はリクロスコンサルティング

不動産購入

不動産を購入したい方は、当社にご相談ください。当社は、豊富な経験と知識を活かして、お客様に最適な不動産をご紹介いたします。また、購入までの手続きもすべて当社がサポートいたします。資金計画や住宅ローンの相談も承っておりますので、安心してご購入いただけます。

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当社に依頼いただくメリット

公認不動産コンサルティングマスターとして、不動産に関する専門的な知識や技能を証明する資格を持っています。自己研鑽を継続し、不動産コンサルティングに関する知識・技能を保持していますので、安心してお任せいただけます。

住宅ローンアドバイザーとして、住宅ローンに関する専門的な知識や技能を持っています。住宅ローンの商品特性やリスク、金利や返済方法などについて、お客様に最適なプランを提案できます。

ファイナンシャルプランナーとして、不動産の購入だけでなく、ライフプラン全体を考慮した資金計画を立てることができます。教育資金や老後資金などの人生の３大資金と住宅資金のバランスをとりながら、将来的な収支や資産運用についてもアドバイスを行います。

不動産業界15年の経験と実績がありますので、不動産物件や市場の動向に精通しています。不動産の価値や将来性、需要や供給などについて、専門的かつ実践的な知識を持っています。お客様のニーズや予算に合わせて、最適な物件を探したり、交渉したりすることができます。

不動産購入時の諸費用について

仲介手数料
不動産会社に支払う報酬で、上限は売買価格の3％+6万円+消費税です。

印紙税
売買契約書や住宅ローン契約書に貼る印紙の税金で、契約金額に応じて変わります。

不動産取得税
不動産を取得したときに課される地方税で、固定資産税評価額の3％です。

登録免許税
不動産の所有権や抵当権を登記するときに収める国税で、固定資産税評価額やローン借入額に応じて変わります。

司法書士費用
登記手続きを司法書士に依頼するときに支払う費用で、5～15万円程度です。

住宅ローン手数料
住宅ローンを利用するときに金融機関に支払う手数料で、融資手数料や保証料などが含まれます。

火災保険料
火災や自然災害などに備えるために加入する保険で、毎月5千円～1万円程度です。

水道加入負担金
水道を新しく引く場合に自治体に支払う費用で、10～30万円程度です。

管理費・修繕積立金
マンションの場合、大規模修繕工事のために毎月支払う費用で、月1～3万円程度です。

これらの費用は目安であり、実際には物件や契約内容によって異なる場合があります。
詳しくはお問い合わせください。

名古屋市での不動産取引に関するお金の知識

不動産購入の前に知っておきたいこと

固定資産税や住宅ローン減税などの税制優遇措置を利用できる場合があります。固定資産税は不動産を所有している人が毎年支払う地方税で、住宅ローン減税は住宅ローンの利子分を所得税から控除できる制度です。これらの制度を活用することで、不動産購入の負担を軽減できる可能性があります。

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